Ajuntament de Castellar del Vallès

La banca i els promotors immobiliaris acumulen més del 50% de les quotes pendents de pagament en les comunitats de propietaris, segons les dades aportades per l’estudi del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas.

Molts veïns han vist com es desnonaven famílies i veïns per no poder pagar les quotes, mentre l’Estat ha ajudat amb milers de milions d’euros de diners públics a bancs, que en molts casos s’estan convertint en un veritable problema per les seves comunitats i pel correcte manteniment dels edificis.

Vist que aquesta morositat s’ha incrementat durant els darrers anys arribant a superar els 1.800 MEuros, en bona part causada per les entitats financeres.

Vist que el 48,48% de les finques de les quals són titulars les entitats financeres mantenen deutes amb les seves comunitats de propietaris, i que el deute mitjà en cada comunitat afectada és de 1.377,- Euros.

ATÈS que segons el règim de propietat horitzontal, la propietat implica certs drets pels propietaris, però també comporta deures i obligacions, com ara fer front a les despeses comunes que es reparteixen entre tots els propietaris de l’edifici, tal com es preveu en l’article 9 de la ‘Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal’.

ATÈS que el compliment d’aquestes obligacions dota a les comunitats de propietaris dels fons necessaris perquè els diferents elements, serveis i infraestructures de la comunitat funcionin correctament.

ATÈS que en els darrers anys moltes entitats financeres han accedit de diverses formes a la titularitat de milers de finques.

ATÈS que moltes d’aquestes entitats financeres no estan complint amb les seves obligacions ni estan satisfent les quotes a les comunitats de propietaris, donant-se casos en què la morositat es prolonga en el temps durant mesos o fins i tot anys.

La morositat de les entitats financeres agreuja encara més la debilitada economia de moltes comunitats de propietaris i genera malestar entre els propietaris.

Per tot l’exposat, el grup d’Esquerra Republicana de Castellar del Vallès proposa a l’Ajuntament Ple l’adopció dels següents

ACORDS:

PRIMER.- Que l’Ajuntament de Castellar del Vallès insti a les entitats bancàries amb oficines a Castellar del Vallès i a les gestores de les carteres de vivendes en que aquestes entitats hagin delegat, al pagament immediat de les quotes i/o despeses de la comunitat de propietaris de les finques de les que siguin titulars, en aplicació de la ‘Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal.

SEGON.- Que l’Ajuntament ofereixi suport, mediació i assessorament a les comunitats de veïns afectades.

TERCER.- Traslladar els present acords a les entitats bancàries amb oficina a Castellar del Vallès.

VOTACIÓ: FOU APROVADA PER UNANIMITAT